Einkaufszentren in Österreich: Die größten Malls 2026

Ob Shopping City Süd, Westfield Donau Zentrum oder WIEN MITTE The Mall – die Auswahl an Einkaufszentren in Österreich ist riesig. Wer sich fragt, welches Center das größte ist oder wie viele es überhaupt gibt, findet hier eine datenbasierte Übersicht. Gestützt auf die aktuelle ACSP-Erhebung und Marktdaten erfahren Sie, welche Shopping-Malls wirklich ranken.

Verkaufsfläche von WIEN MITTE The Mall: 30.000 m² ·
Anzahl Shops in WIEN MITTE The Mall: 60 ·
Größtes Einkaufszentrum Österreichs: Shopping City Süd (SCS)

Kurzüberblick

1Bestätigte Fakten

Die Shopping City Süd ist das größte Einkaufszentrum Österreichs (wohnnet.at (Ratgeber))
Der ACSP erfasst Shopping-Center in Österreich seit 1988 (ACSP (Branchenverband))
Eine PwC/ACSP-Studie zählt 244 Einkaufszentren mit über 4.000 m² vermietbarer Fläche (PwC / ACSP (Marktanalyse))

2Was unklar ist

Die genaue Gesamtzahl aller Einkaufszentren ist öffentlich nicht einheitlich dokumentiert.
Aktuelle Besucherzahlen für einzelne Center liegen nicht vor.
Exakte Verkaufsflächenangaben sind nur für wenige Center verifiziert.

3Zeitleisten-Signal

Die Zahl der Shopping Malls und deren Flächen stagnierte laut Handelsverband in den zwei Jahren vor 2022 (Handelsverband Österreich (Branchenverband))

4Wie es weitergeht

Weitere Entwicklungen und neue Center-Eröffnungen bleiben abzuwarten. Die Marktbeobachtung durch ACSP und PwC liefert regelmäßig Updates.

Merkmal	Wert
Größtes Einkaufszentrum	Shopping City Süd (SCS)
Zweitgrößtes	Westfield Donau Zentrum
Verkaufsfläche (WIEN MITTE)	30.000 m²
Anzahl Shops (WIEN MITTE)	60
Branchenverband	ACSP – Standort + Markt

Welche sind die 10 größten Einkaufsszentren in Österreich?

Platz 1: Shopping City Süd (SCS)

Die Shopping City Süd in Vösendorf bei Wien führt die Rangliste an. wohnnet.at (Ratgeber) führt sie als größtes Einkaufszentrum Österreichs, eine Infografik von Infogram nennt rund 192.500 m² Verkaufsfläche und 330 Shops (Infogram (Datenvisualisierung)).

Platz 2: Westfield Donau Zentrum Wien

Das Westfield Donau Zentrum in Wien-Kagran belegt den zweiten Platz. Laut wohnnet.at (Ratgeber) ist es das zweitgrößte Center; Infogram gibt rund 130.000 m² und 260 Shops an (Infogram (Datenvisualisierung)).

Platz 3: ShoppingCity Seiersberg

Die ShoppingCity Seiersberg bei Graz ist das größte Einkaufszentrum der Steiermark. Sie wird in der Top-10-Liste von wohnnet.at (Ratgeber) geführt und bietet über 100 Fachgeschäfte sowie umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.

Platz 4: DEZ Einkaufszentrum

Das DEZ in Innsbruck ist das wichtigste Einkaufszentrum Tirols. Mit rund 90 Shops auf zwei Ebenen und einer zentralen Lage zählt es laut wohnnet.at (Ratgeber) zu den größten Centers des Landes.

Platz 5: WIEN MITTE The Mall

WIEN MITTE The Mall im Herzen Wiens ist mit 30.000 m² Verkaufsfläche und 60 Marken-Shops eines der modernsten Shoppingcenter der Hauptstadt. Die Anbindung an den Wien Mitte Bahnhof (U4, S-Bahn) macht es besonders attraktiv für Pendler und Touristen.

Weitere Plätze 6–10

Zu den weiteren großen Centern zählen unter anderem die PlusCity in Linz, der Europark Salzburg, HUMA Eleven in Wien und MURPARK Graz. wohnnet.at (Ratgeber) listet alle zehn Standorte vollständig.

Fazit: Die Top-5 zeigen eine klare Dominanz des Wiener Raums. Die Shopping City Süd bleibt unangefochten an der Spitze, während das Westfield Donau Zentrum und WIEN MITTE The Mall die Hauptstadt abdecken.

Wie viele Einkaufsszentren gibt es in Österreich?

Aktuelle Erhebung des ACSP

Der ACSP (Standort + Markt) erfasst seit 1988 systematisch alle Shopping-Center in Österreich (ACSP (Branchenverband)). Eine gemeinsame Publikation mit PwC aus dem Jahr 2023 zählt 244 Einkaufszentren mit einer vermietbaren Fläche von mehr als 4.000 m² (PwC / ACSP (Marktanalyse)).

Verteilung auf Bundesländer

Der Großteil dieser Center konzentriert sich auf den Ballungsraum Wien und die Landeshauptstädte. Laut derselben Studie entfällt der größte Anteil auf Wien und Umgebung, gefolgt von Oberösterreich und der Steiermark.

Entwicklung der Center-Anzahl seit 2000

Der Handelsverband Österreich (Branchenverband) stellte 2022 fest, dass die Zahl der Shopping Malls und deren Flächen in den zwei Jahren zuvor stagnierte. Der Markt scheint gesättigt, kleinere Projekte ersetzen gelegentlich ältere Standorte.

Die Tendenz: Österreich verfügt über eine stabile, aber nicht mehr stark wachsende Anzahl an Einkaufszentren. Die 244 Center aus der PwC/ACSP-Studie bilden die aktuell verlässlichste Basis.

Was ist das größte Shoppingcenter in Österreich?

Die Shopping City Süd im Porträt

Mit über 300 Geschäften, zahlreichen Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie Kino und Indoor-Spielplätzen ist die SCS ein echtes Erlebniszentrum. Sie liegt direkt an der A2 und ist täglich geöffnet. wohnnet.at (Ratgeber) bestätigt ihre Position als Nummer eins, eine Infografik von Infogram (Datenvisualisierung) nennt rund 192.500 m² Verkaufsfläche.

Vergleich mit den zweit- und drittgrößten Centern

Das Westfield Donau Zentrum (Platz 2) und die ShoppingCity Seiersberg (Platz 3) sind deutlich kleiner – das Donau Zentrum kommt auf rund 130.000 m², Seiersberg auf eine geschätzte Größe, die unter 100.000 m² liegt. Beide sind jedoch wichtige Ankerpunkte für ihre Regionen.

Besonderheiten und Rekorde

Die SCS hält den Rekord für die größte vermietbare Fläche und die höchste Shop-Anzahl. Sie ist auch ein bedeutender Arbeitsplatzstandort. SES Spar European Shopping Centers (Betreiber) listet für den Europark Salzburg immerhin 70.700 m², was zeigt, dass auch außerhalb Wiens große Center existieren.

Fazit: Wer das größte Shoppingcenter sucht, findet es in Vösendorf. Die SCS ist in jeder Hinsicht die Nummer eins – Fläche, Shops, Freizeit.

Ist Österreich ein gutes Einkaufsziel?

Vorteile des Einkaufens in Österreich

Österreich bietet eine hohe Dichte an modernen Einkaufszentren und Einkaufsstraßen. Die Qualität und Auswahl der Geschäfte ist international wettbewerbsfähig. Touristen können die Mehrwertsteuer unter bestimmten Bedingungen zurückfordern, was das Einkaufen zusätzlich attraktiv macht.

Nachteile und Herausforderungen

Einige Center haben mit sinkenden Besucherzahlen zu kämpfen, der Onlinehandel setzt den stationären Handel unter Druck. Zudem sind nicht alle Center gleich gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Tipps für ausländische Besucher

Wer aus dem Ausland kommt, sollte auf die Öffnungszeiten achten – viele Center schließen sonntags. Die besten Einkaufsmöglichkeiten bieten die Innenstädte von Wien, Salzburg und Graz sowie die großen Malls am Stadtrand.

Vorteile

Hohe Dichte an modernen Centern
Internationale Markenvielfalt
Steuerrückerstattung für Touristen möglich
Gute Verkehrsanbindung vieler Standorte

Nachteile

Sonntags geschlossen (Ausnahmen selten)
Parkgebühren teilweise hoch
Onlinehandel drückt Frequenzen
Nicht alle Center barrierefrei

Das Fazit: Österreich ist ein gutes Einkaufsziel, vor allem für Mode und Lebensmittel. Die Kombination aus Centern und Innenstadtläden bietet für jeden Geschmack etwas.

Welches ist das beste Einkaufszentrum in Wien?

Kriterien für ein „bestes” Einkaufszentrum

Die Antwort hängt von persönlichen Vorlieben ab: Geht es um Größe, Markenvielfalt, Gastronomie oder Erreichbarkeit? Jedes Center hat seine Stärken.

Top bewertete Center in Wien: Westfield Donau Zentrum, WIEN MITTE The Mall, BahnhofCity Wien Hauptbahnhof

Das Westfield Donau Zentrum punktet mit 250 Geschäften und Veranstaltungsfläche. WIEN MITTE The Mall überzeugt mit 30.000 m² und 60 Shops in bester Lage. Die BahnhofCity Wien Hauptbahnhof ist ideal für Reisende und Pendler.

Erfahrungen und Bewertungen von Besuchern

Auf Plattformen wie Tripadvisor schneiden WIEN MITTE The Mall und das Westfield Donau Zentrum regelmäßig gut ab – vor allem wegen Sauberkeit und Service. Die Wahl des „besten” Centers bleibt aber subjektiv.

Fazit: Für Modefans ist das Westfield Donau Zentrum die erste Adresse, für zentrale Lage und Premium-Gastronomie WIEN MITTE The Mall. Pendler schätzen die BahnhofCity.

Fünf der bedeutendsten Center im Vergleich – ein Muster zeigt sich: Wien dominiert, aber die Regionen haben eigene Schwergewichte.

Name	Standort	Verkaufsfläche (ca.)	Anzahl Shops	Besonderheiten
Shopping City Süd (SCS)	Vösendorf (Wien)	192.500 m²	330	Größtes Center, Kino, Indoor-Spielplätze
Westfield Donau Zentrum	Wien-Kagran	130.000 m²	260	Veranstaltungsfläche, U-Bahn-Anschluss
ShoppingCity Seiersberg	Seiersberg (Graz)	–	über 100	Größtes in der Steiermark
DEZ Einkaufszentrum	Innsbruck	–	ca. 90	Zentrale Lage, regionale Produkte
WIEN MITTE The Mall	Wien (Landstraße)	30.000 m²	60	Modernstes Center, Premium-Gastronomie

Das Muster ist eindeutig: Die Wiener Malls dominieren nach Fläche, während regionale Zentren wie das DEZ oder die ShoppingCity Seiersberg ihre Bundesländer anführen.

Bestätigte Fakten

Shopping City Süd ist das größte Einkaufszentrum in Österreich.
Der ACSP erfasst seit 1988 die Shopping-Center in Österreich.
Eine PwC/ACSP-Studie von 2023 zählt 244 Center mit über 4.000 m².
WIEN MITTE The Mall hat 30.000 m² und 60 Shops.

Was unklar ist

Die genaue Gesamtzahl aller Einkaufszentren ist öffentlich nicht einheitlich dokumentiert.
Aktuelle Besucherzahlen für einzelne Center sind nicht in den vorliegenden Quellen enthalten.

„Der ACSP erfasst alle Shopping-Center in Österreich seit 1988.”

ACSP (Branchenverband)

„Die Zahl der Shopping Malls und deren Flächen stagnierte in den zwei Jahren vor der Veröffentlichung der Studie.”

Handelsverband Österreich (Branchenverband)

Für Besucher und Investoren in Österreich ist die Botschaft klar: Die Shoppingcenter-Landschaft ist reif und gut erschlossen, aber nicht mehr stark wachsend. Wer ein Center betreibt oder plant, muss auf Qualität und Erlebnis setzen – sonst bleibt die Konkurrenz der großen Namen wie SCS oder Westfield Donau Zentrum übermächtig. Für den österreichischen Konsumenten bedeutet das: Es gibt für jeden Geschmack das passende Center – die Wahl ist eher Luxus als Notwendigkeit.

Weitere Quellen

tirol.at, handelsdaten.de, en.wikipedia.org, de.wikipedia.org, westfield.com, jugendumwelt.at

Zu den größten Einkaufszentren Österreichs zählt auch der Fischapark in Wiener Neustadt, der auf 42.800 m² über 120 Shops bietet.

Häufig gestellte Fragen

Hat die Shopping City Süd ein Kino?

Ja, die SCS verfügt über ein Multiplex-Kino mit mehreren Sälen und aktuellen Filmprogrammen.

Welche Einkaufszentren in Österreich sind barrierefrei?

Die meisten großen Center wie SCS, Westfield Donau Zentrum und WIEN MITTE The Mall sind barrierefrei zugänglich – mit Aufzügen, rollstuhlgerechten Toiletten und Behindertenparkplätzen.

Gibt es in österreichischen Einkaufszentren kostenloses WLAN?

Viele Center bieten kostenloses WLAN an, darunter WIEN MITTE The Mall und das Westfield Donau Zentrum. Die Verfügbarkeit kann variieren.

Sind Hunde in Einkaufszentren in Österreich erlaubt?

In den meisten Centern sind Hunde erlaubt, sofern sie angeleint sind. Einige Center haben spezielle Bereiche, in denen Hunde nicht erlaubt sind (z. B. Lebensmittelabteilungen).

Welches Einkaufszentrum in Österreich hat die längsten Öffnungszeiten?

Das Westfield Donau Zentrum und die SCS haben montags bis samstags meist von 9:00 bis 20:00 Uhr geöffnet. Einige Center haben verlängerte Öffnungszeiten an Samstagen.

Kann man in Einkaufszentren in Österreich steuerfrei einkaufen?

Ja, Touristen aus Nicht-EU-Ländern können bei Einkäufen ab 75,01 Euro die Mehrwertsteuer zurückfordern. Dafür benötigen Sie ein ausgefülltes Tax-Free-Formular des Händlers.